Sixte BERTHIER - Elodie LABE Notaires - VILLENEUVE SUR YONNE

Vente Bien agricole ARCES DILO (89)

196 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 196 000 €
HN* charge vendeur

Description

Bien agricole à vendre - ARCES DILO (89320)

Une charmante maison ancienne à Arces-Dilo
Découvrez cette ancienne ferme de 183 m² située au 4 route de Villeneuve L'archevêque, 89320 Arces-Dilo. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété non meublée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.

Le séjour de 25 m², et la salle à manger lumineux et spacieux, sont les lieux idéals pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. La salle d'eau et les 2 WC sont fonctionnels et pratiques.

L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec son jardin de 5691 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous en train de profiter d'un moment de détente dans ce cadre verdoyant.

Les plus : la véranda donnant accès à l'arrière du terrain, le terrain est divisé en deux parties jardin d'agrément et pré à proximité d'un point d'eau. Le nombre des dépendances vous laisse libre choix à votre imagination pour leurs usages.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités. La maternelle et l'école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Le bus est à 10 minutes à pied, la crèche à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes à pied et des commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison ancienne à Arces-Dilo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4890.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Surface terrain 5316 m²
Référence VM829-89095
Date de mise à jour 06/06/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (311)
Emission de gaz à effet de serre : E (69)

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