Maison / villa à vendre - MARSANGY (89500)

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
À 10 km de Sens, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 136 m² à Marsangy (89500). Elle dispose d'une cuisine aménagée équipée ouvert sur un double séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à son balcon et terrasse . Elle propose également de deux chambres au rez de chaussée d'une salle de bain et WC.

A l'étage, pièce palière desservant un dressing, deux chambres, une salle d'eau, WC et deux greniers.

Un chauffage central fonctionnant au fuel (de 2020 environs) y est installé.

La maison est construite sur sous sol total compartimenté en cave, atelier et garage double.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine enterrée et chauffée. Le terrain de la propriété est de 1 803 m² entièrement clos et sans vis à vis.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Une école élémentaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Étigny-Véron, Villeneuve-sur-Yonne et Sens) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 7 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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