Vente Maison - 4 pièce(s) EGRISELLES LE BOCAGE (89)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - EGRISELLES LE BOCAGE (89500)
PROCHE DE SENS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à quelques kilomètres de Sens, nous sommes ravis de vous présenter cette maison à usage d'habitation et commerciale de 4 pièces de 96 m² et de 1 081 m² de terrain à Égriselles-le-Bocage (89500).
Elle propose un salon séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.
Une cave lui est associée ainsi qu'un atelier de 60 m² environ et deux garages dont un d'environ 90 m².
Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 1 081 m² qu'elle offre et qui est potentiellement constructible.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Étigny-Véron et Villeneuve-sur-Yonne) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A6 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve également quatre restaurants et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4600.00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 96 m² |
Surface terrain | 1081 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
Référence | VM800-89095 |
Date de mise à jour | 08/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
588 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3370 € et 4600 €
Année de référence : 2021