Romain LENDAIS - Sixte BERTHIER - Elodie LABE Notaires - VILLENEUVE SUR YONNE

Vente Maison - 4 pièce(s) VILLENEUVE SUR YONNE (89)

140 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 140 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

Proche de Sens -  À vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500) : maison 4 pièces de 86 m² et de 768 m² de terrain avec jardin. Maison de plain-pied avec vue dégagée. Elle est composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, donnant accès à une grande véranda chauffée de 27 m²,
À proximité : gares (Villeneuve-sur-Yonne, Saint-Julien-du-Sault et Étigny-Véron), École Élémentaire Joubert, restaurants, tennis, boulangeries, commerce et supérettes. Accès autoroutes A19 et A6 à 14 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre office pour obtenir plus de renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Villeneuve-sur-Yonne au 03.86.87.18.33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Surface terrain 768 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence VM783-89095
Date de mise à jour 24/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

228 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 04/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1910 €

Année de référence : 2021

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