Vente Maison - 6 pièce(s) MARSANGY (89)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MARSANGY (89500)
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
À 10 km de Sens, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 136 m² à Marsangy (89500). Elle dispose d'une cuisine aménagée équipée ouvert sur un double séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à son balcon et terrasse . Elle propose également de deux chambres au rez de chaussée d'une salle de bain et WC.
A l'étage, pièce palière desservant un dressing, deux chambres, une salle d'eau, WC et deux greniers.
Un chauffage central fonctionnant au fuel (de 2020 environs) y est installé.
La maison est construite sur sous sol total compartimenté en cave, atelier et garage double.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine enterrée et chauffée. Le terrain de la propriété est de 1 803 m² entièrement clos et sans vis à vis.
L'intérieur de la maison est en bon état.
Une école élémentaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Étigny-Véron, Villeneuve-sur-Yonne et Sens) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 7 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre service Négociation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 136.2 m² |
Surface terrain | 1803 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | VM815-89095 |
Date de mise à jour | 25/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2250 € et 3090 €
Année de référence : 2021